Vente Villa Pourrières
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Vente Villa Pourrières
  • Pourrières

  • 543 000 €
  • 160 m²
  • 7 pièces
  • 4
  • 1235 m²

Vente Villa Pourrières

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²

543 000 €

  • Surface habitable 160 m²
  • Surface de terrain1 235 m²
  • chambres4
543 000 €

Villa T5 + T2 sur 1200m² de jardin avec piscine


Pourrières - Ref : 85752909

543 000 €

A Pourrières : dernier village Varois avant les Bouches du Rhône, à 25 minutes d'Aix en Provence par la nationale et à 5 minutes de l'accès autoroute direction Nice.
Découvrez cette jolie villa datant de 2002 ayant bien des atouts !
Elle se compose d'une grande partie habitable de 120m² et d'une seconde, plus récente accessible par l'intérieur et l'extérieur mesurant 40m².

Dans la grande partie :
Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50m² où vous jouirez d'un feu de bois l'hiver et d'une terrasse couverte de 36m² l'été.
Au bout de cette chaleureuse pièce de vie, se trouvent deux pièces totalisant environ 20m² pouvant être aménagées en suite parentale.
Un bel escalier en voûte sarrasine donne l'accès à l'étage où l'on trouve :
- 3 chambres dont une suite avec baignoire,
- 1 salle d'eau
- 1 toilette séparé.

La petite partie actuellement local professionnel de ce bien est composée principalement de 2 pièces avec de multiples possibilités de rangements dont une chambre avec douche et une pièce pouvant être aménagée en espace de vie.

Coté extérieurs : un jardin de 1200m² accueille une piscine dont le liner est neuf, une cuisine d'été, un terrain de pétanque sous les arbres, abris de jardins.
L'extérieur de la partie principale pouvant être séparé de l'extérieur du t2.

La maison est équipée de climatisations réversible, Vmc double flux, insert, eau chaude sanitaire via panneau solaires, portail automatique et est au tout à l'égout.

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Salle à manger 8 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Appartement 40 m²
  • 1 Terrasse 35 m²
  • 1 Jardin 1200 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Panneaux solaires
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2700 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€

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